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前10月泸州人买走近九成新房均价每平米4900《新闻》

发布时间:2020-08-28 19:22:52 阅读: 来源:石膏线模具厂家

“金九银十”已过,今年的泸州楼市发展情况如何?昨(17)日,记者从市住房城乡建设局获悉,1至10月,中心城区商品住房成交面积和成交套数,都比去年有较大幅度增长,呈现出成交价格4000多元的房子最好卖、购买人群泸州本地人占近九成、二手住房成交与上年持平等特点。

泸州部分楼盘大卖 成为市场亮点

据统计,今年1至10月,中心城区商品房成交面积195万平方米,成交套数为21556套。从成交数据来看,今年的成交数据优于去年同期,成交面积增长了33%,而成交套数的增长为30%。抛开商业营业用房及办公楼等,数据显示,仅商品住房的成交面积为170万平方米,成交套数为17100套,相比于去年同期,分别增长了46%和40%。这印证了今年泸州楼市表面虽然不温不火,但实际却有部分楼盘大卖,从而支撑起了整个楼市的行情向好。

另外,1至10月,中心城区商品住房的平均成交价格是每平方米4919元,相比于去年同期,仅几十元的差距,且成交套数最多的区间是在每平米4000至5000 元的价格区间,成交了7237套,占总成交数17100套的42.3%。

本地人购买热情高 二手房市场与去年持平

在购买人群方面,中心城区商品住房,基本上还是以销售给本地人为主。数据显示,泸州本地的人购买的达到了15361套,占了总成交数的89.8%,而泸州以外的人购买的套数为1739套,占比10.2%。换言之,泸州房地产销售的主要人群,还是以泸州本地人为主。

二手房成交方面,1至10月的成交套数基本与去年持平,但总体成交金额却比去年同期增长了8.4%,成交面积与去年同期相比仅增长了1.9%。也就是说,今年二手住房成交行情里面,成交面积涨幅低于成交金额,成交价格相比去年,略微上涨。

记者 王镜

(记者:王燕)

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