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提防家装四大陷阱让精明无处不在

发布时间:2020-10-15 19:46:04 阅读: 来源:石膏线模具厂家

第一阶段的陷阱:设计师总是增加不必要的设计成本

有的消费者在挑选家装公司时,在和设计师沟通之后,设计师给出了设计方案以及预算,人工与辅材费用和主材费用各占一半,而且报价也不高,消费者满意之下就签了合同。有的消费者多长了个心眼儿,拿着设计方案和预算到建材市场去逛一圈,打听了一下价格,发现主材的预算价格根本就与市场价格差了一大截,有的消费者就困惑乐,这是怎么回事呢?难道设计师还会给自己倒贴么?

专家解疑:设计师当然是不会给你倒贴了!而恰好相反,设计师还会大赚一笔,真正贴钱的人还是消费者自己!设计师赚取的是人工+辅材中的部分和带业主去买材料的回扣,然而又不能把价格定得太高把业主吓走,于是预算中人工+辅材是大头,主材反而不那么重要了,等进场开工后,业主发觉主材太差要更换的时候,设计师就有了理由:业主自己要选贵的主材,原来的预算当然就不行了。

专家提示还有些类似的设计陷阱,例如:

1、多做预算:家装公司往往会在做预算时多算总价,这样一来便于消费者讨价还价,做个顺水人情,家装公司包主材的工程,往往会在丈量材料时进行估价,让消费者多花不必要的材料费。

2、报价陷阱:一些家装公司把一个报价项目分为多个单项来报价,如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。还有的在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,施工时消费者还必须为此付费。还有一些把已经淘汰的工艺或材料写进预算中,业主不接受,装修公司就要求加价。

3、免收设计费:有设计师用不收设计费来招揽顾客,但设计师会与建材商协议,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师或家装公司返款。

4、合同陷阱:在签合同时一定要认真阅读有关违约赔偿,有的合同上面写的是所有损失赔偿不超过合同总额的百分之十。这样在签订后出了任何问题,家装公司赔偿很少,根本可以不负责任。

消费者在装修时首先不要急于寻找家装公司,而是应全面系统地对自己的房屋进行评估,包括打算投入的资金是多少,对各种装修材料进行一次市场调查,做到心中有数。同时可以咨询、参考周围最近刚装修好房屋的设计样式和朋友建议,有效控制成本。

第二阶段的陷阱:合同外工程使成本上升

李先生和家装公司签了半包合同,并口头承诺所有工程保修5年。发现工人在走墙壁上的电线只包了个塑料类的皮子,根本没套管,在我的强烈要求下才套了管子。另外还想把一个插座移动20公分,可是他们却把线拉出来重新跑,结果发生了几十倍的费用。工程一周后,水电完工,请内行人去验收,发现电路分得不科学,让工人改,可工人死活都不改,说是设计师设计好了,与他们无关,找装修公司,公司说李先生已在设计图上签了字。

专家解疑:像这样的情况还有很多,例如:

1、涂料面积多收:装修公司一般按照墙面面积收涂料费用,而且计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算,重复计算总价。

2、增收费用:很多合同中写着增减项要交纳管理费用。实际装修中,消费者如感到原设计不合理,要求改动,家装公司就要按合同收取减项或改动管理费才肯改动。

3、水电改造:改电项目时,按电线管路长度报价,实际却按管内电线的长度计价,如果管路里面有3根电线,总价就要翻出3倍。或者走线多绕路,增加管线使用长度。在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,而工程总费用是不包含水电改造的费用的。

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